Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor
Türkiye’ye gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi Ocak 2024’te 100 milyon dolar azalışla 415 milyon dolara geriledi. Türklerin yurtdışı emlak yatırımları ise aynı dönemde yüzde 42 artışla 133 milyon dolara çıktı. Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Çok değil 10 yıl önceye baktığımızda Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor.” dedi.
Türkiye’ye gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi 2024’te de düşüşünü sürdürüyor. Ocak 2023’te 514 milyon dolar olan gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi Ocak 2024’te 415 milyon dolara geriledi. Yüzde 21 gerileme yaşandı. 2023 toplamında da yüzde 45 azalışla 6,2 milyar dolardan 3,5 milyar dolara gerilemişti. Yine Merkez Bankası’nın yeni verilerine göre Türklerin yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımları da artışını sürdürüyor. Nitekim Ocak 2024’te bir önceki yıl aynı döneme kıyasla yüzde 42 artışla 133 milyon dolara ulaştı. 2023 toplamında ise 163,7’lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara yükselmişti. Türklerin yurtdışında emlak almak için 10 yıl önce harcadığı tutar 130 milyon dolardı. 22 kattan fazla artış yaşandığına dikkat çeken Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Çok değil 10 yıl önceye baktığımızda Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor.” dedi.
REZERV PARA İLE YATIRIM İŞTAHI ARTIYOR
Özellikle rezerv para ile yatırım iştahının arttığına dikkat çeken Hakan Bucak, “Bunda bazı nedenlerin etkisi var. Nitekim konut politikaları fiyatların düşeceği algısını devam ettirirken ve yüzde 25 kira artış tavan kuralı, beklenen enflasyon Türklerin konut yatırım davranışlarını yurtdışına çekiyor. Yurtdışında özellikle mortgage oranlarının artması ile birlikte satışa talep azalınca kiraya talep artınca kira getiri oranları döviz bazında yüzde 6-15 arasına geldi. Buda aslında Türk yatırımcılar için önemli bir motivasyon oldu. Miami, Dubai, Montenegro, Londra gibi şehirlerde Türklerin gayrimenkul alımı skorboardlarda önemli sıralara yükseldi.” dedi.
Benzer Konular
Tapu satışlarında 4 Temmuz itibariyle yeni bir dönem başladı. Bundan böyle ev alım satım işlemleri noter de yapılabilecek. Noterler, satışı yapılacak gayrimenkule ilişkin tüm bilgileri kontrol edecek. Yeni uygulamayı değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sistemin çok mantıklı ve basit görülmesiyle birlikte birçok açıdan noterlere büyük sorumluluk...
Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışların ardından İstanbul’daki aidatların %40 ile %170 arasında arttığını açıklayan EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, aylık aidat tutarının en yüksek 2.900 TL ile Beşiktaş’ta, en düşük rakamlı ilçelerin ise Silivri, Fatih ve Çatalca olduğunu belirtti. İstanbul’da 100 m² alana sahip daire...
View Yapı ev sahipliğinde düzenlenen zirvede sektörün geleceği ve finansman çözümleri ele alındı. Ankara’da düzenlenen “I. Ankara Gayrimenkul Zirvesi”nde, gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, uzmanlar ve düşünce liderleri bir araya gelerek Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün güncel durumu, gelecek trendleri ve büyüme potansiyelini değerlendirdi. Zirveye ev sahipliği yapan View Yapı Yönetim Kurulu...
Gayrimenkul sektörünün lider temsilcilerinden İş GYO, BIST Sürdürülebilirlik Endeksi’ne katılmaya hak kazandı. Şirketlerin sürdürülebilirlik çalışmalarının sonuçlarına göre oluşturulan bu endeksin yeni üyesi olmaktan büyük bir gurur ve mutluluk duyduklarını belirten İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, “25’inci yılımızı bu önemli gelişmeyle taçlandırdık. Daha iyi bir dünya için sürdürülebilirlik dönüşümünü tüm iş...
Türkiye’de son zamanlarda gayrimenkul ticareti ile ilgili taraflar arasındaki sorunlar artarken, tüm bu süreçlerin online ortama taşındığı ve tarafların haklarının korunduğu platformlara ise ilgi giderek artıyor. Söz konusu platformlar, Gelir İdaresi Başkanlığınca yayımlanan ‘gayrimenkul ilanlarının takibe alınması’ kararı sonrası da bir takım yeni düzenlemeleri geliştiriyor. Gayrimenkul ticaretiyle ilgili taraflar arasında...
İstanbul-Ankara arasına yeni hızlı tren hattı geliyor. Süper Hızlı Tren Projesi ile İstanbul-Ankara arası 80 dakikaya düşecek. Projenin nereden geçeceği merak edilirken, Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, Göynük’ü işaret etti. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, İstanbul-Ankara arasına yapılacak Süper Hızlı Tren Projesi ile seyahat süresinin 80 dakikaya ineceğini bildirdi. Hat üzerinde...
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum