Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor
Türkiye’ye gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi Ocak 2024’te 100 milyon dolar azalışla 415 milyon dolara geriledi. Türklerin yurtdışı emlak yatırımları ise aynı dönemde yüzde 42 artışla 133 milyon dolara çıktı. Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Çok değil 10 yıl önceye baktığımızda Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor.” dedi.
Türkiye’ye gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi 2024’te de düşüşünü sürdürüyor. Ocak 2023’te 514 milyon dolar olan gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi Ocak 2024’te 415 milyon dolara geriledi. Yüzde 21 gerileme yaşandı. 2023 toplamında da yüzde 45 azalışla 6,2 milyar dolardan 3,5 milyar dolara gerilemişti. Yine Merkez Bankası’nın yeni verilerine göre Türklerin yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımları da artışını sürdürüyor. Nitekim Ocak 2024’te bir önceki yıl aynı döneme kıyasla yüzde 42 artışla 133 milyon dolara ulaştı. 2023 toplamında ise 163,7’lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara yükselmişti. Türklerin yurtdışında emlak almak için 10 yıl önce harcadığı tutar 130 milyon dolardı. 22 kattan fazla artış yaşandığına dikkat çeken Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Çok değil 10 yıl önceye baktığımızda Türkler yurtdışında emlak almak için yılda harcadığı tutarı artık ayda harcıyor.” dedi.
REZERV PARA İLE YATIRIM İŞTAHI ARTIYOR
Özellikle rezerv para ile yatırım iştahının arttığına dikkat çeken Hakan Bucak, “Bunda bazı nedenlerin etkisi var. Nitekim konut politikaları fiyatların düşeceği algısını devam ettirirken ve yüzde 25 kira artış tavan kuralı, beklenen enflasyon Türklerin konut yatırım davranışlarını yurtdışına çekiyor. Yurtdışında özellikle mortgage oranlarının artması ile birlikte satışa talep azalınca kiraya talep artınca kira getiri oranları döviz bazında yüzde 6-15 arasına geldi. Buda aslında Türk yatırımcılar için önemli bir motivasyon oldu. Miami, Dubai, Montenegro, Londra gibi şehirlerde Türklerin gayrimenkul alımı skorboardlarda önemli sıralara yükseldi.” dedi.
Benzer Konular
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 45,0 artarken, reel olarak yüzde 14,9 oranında azaldı. KFE rakamlarını değerlendiren Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “Temmuz ayı itibarıyla konut satışlarının artacağını, Eylül’de de artışın hızlanacağını tahmin...
Gayrimenkul sektöründe yüzde yüz yerli bir firma olarak 17 yılı geride bırakan FCTU’nun Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay, sektörde profesyonellik ve kurumsallığın fark oluşturduğunu söyledi. Okay, gayrimenkul satış ve kiralamaları, profesyonel bina yönetimi ve İzmir’de önemli bir ihtiyaç olan mülk yönetimi konusunda bilgi birikimi ve kazandıkları deneyimlerle hizmet verdiklerini dile...
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, “Kentsel dönüşüm hızlanacak” dedi. 21 maddelik bir yasa söz konusu. 3’te 2 çoğunluğun aranmıyor olması çok önemli. Sadece salt çoğunluk aranacak. Mülkiyet sahiplerinin yüzde 50+1 olunca kentsel dönüşüm hemen başlayıp hiç durmayacak. Yasanın en önemlisi tebligat mektubu. Bu binaya asılacak, e-devletten...
Türkiye İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı Tayfun Küçükoğlu, ‘8 Kasım Dünya Şehircilik Günü’ dolayısıyla yaptığı açıklamada, “Küreselleşme, sürdürülebilirlik ve dijitalleşme yaşamımızın her alanına damgasını vuruyor. Teknolojinin olanaklarından faydalanarak, geleceğin yaşam kalitesi yüksek, güvenli, sürdürülebilir, ekonomik potansiyelini kullanabilen şehirlerini oluşturmalıyız. Ülkemizin deprem riski göz önünde bulundurulduğunda binalarımızı güçlü ve güvenli hale dönüştürmek...
Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ile Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) sektörüne ait verilerin şeffaf bir şekilde yatırımcılara sunulması için iş birliğine gitti. GYO sektörüne ilişkin veriler düzenli olarak yatırımcılarla paylaşılacak. Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) iş birliğiyle Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’nın (GYO) bağımsız...
Ata GYO’nun öncü projelerinden Tekirdağ AtaCorner, 25 Ocak 2024 tarihinde iskan sürecini tamamlayarak açılışa hazır hale geldi. Yapılan anlaşmalar sonucunda TAB Gıda ile işbirliği içinde yer alan Burger King®, Popeyes® ve Kahve Dünyası, MRDIY gibi güçlü markalar bu lokasyonda faaliyet gösterecekler. ATA GYO, hizmet verdiği işletmelerin her zaman en...
Bir Yorum Yazın
Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum