Faiz getirileri yüksek, gayrimenkul satışları düşüşte

Son dönemde artan faiz getirileri, gayrimenkul piyasasında önemli değişimlere neden oldu. Özellikle yatırımcıların faiz getirilerine yönelmesi, gayrimenkul satışlarında ciddi bir düşüşe yol açtı. Perlanest Gayrimenkul Kurucu Ortağı Birsen Engin, bu konudaki görüşlerini paylaştı.

Faiz Oranlarındaki Artışın Etkisi

Birsen Engin, faiz oranlarının yükselmesinin yatırımcı davranışlarında belirgin bir değişiklik yarattığını belirtti. “Yatırımcılar, yüksek faiz oranları sayesinde daha güvenli ve garantili getiri elde edebilecekleri finansal araçlara yöneliyorlar. Bu durum, gayrimenkul satışlarını doğrudan etkiliyor,” dedi.

Gayrimenkul Piyasasında Düşüş

Engin, özellikle konut satışlarında ciddi bir duraklama yaşandığını ifade etti. “Yüksek faiz oranları nedeniyle konut kredisi almak zorlaştı ve maliyetler arttı. Bu durum, konut satışlarının ciddi şekilde düşmesine neden oldu,” şeklinde konuştu.

Yatırımcıların Yeni Stratejileri

Birsen Engin, yatırımcıların yeni stratejiler geliştirdiğini ve farklı yatırım araçlarına yöneldiklerini belirtti. “Yatırımcılar artık gayrimenkul yerine daha likit ve kısa vadeli getirisi yüksek finansal enstrümanları tercih ediyorlar. Bu trendin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyoruz,” dedi.

Piyasada Beklentiler

Son olarak, Engin gayrimenkul piyasasında geleceğe dair beklentilerini paylaştı. “Faiz oranları bu seviyelerde kalmaya devam ederse, gayrimenkul satışlarındaki durgunluk sürecek. Ancak faiz oranlarında olası bir düşüş, piyasada yeniden hareketlenmeye yol açabilir,” şeklinde sözlerini tamamladı.