Gayrimenkul

Ulusal ve uluslararası alanda birçok farklı tipolojide ve ölçekte mimari ve iç mimari projeye imza atan Mimar Emre Arslan liderliğindeki GOOA Architects, önemli projelerde uluslararası mimari ofislerin Türkiye partneri olarak hizmet veriyor. Birçok farklı sektör için tasarımlara imza atan GOOA Architects, ağırlama sektöründe Epique Island ve Kaplankaya projeleriyle ulusal alanda olduğu...

Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu: Biliyorsunuz, SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği’nde önemli değişiklikler yaptı, yatırım fonlarının şemsiye fon olarak kurulamayacağına ilişkin yasak kaldırıldı, projeden gayrimenkul yatırım fonu kurulmasının da önü açıldı. Sektörümüz adına çok önemli gördüğümüz bu düzenleme, gayrimenkul sektörüne önemli katkı sağlayacak. Kredi faizlerinin yüksek olması...

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, deprem kuşağında yer alan Türkiye’nin yapı stoğunun yenilenmesi için yeni bir konut stratejisi uygulanması gerektiğini söyledi. Türkiye’nin tıpkı Japonya gibi deprem gerçeğini temel alarak sağlam uzun ömürlü ve yenilebilir konut üretmesi gerektiğini belirten Kalı, betonarme yerine çelik konstrüksiyon yapı inşaatına geçilebileceğini...

Son dönemde sahte kimlik kartları ya da vekaletler üzerinden konut kiralama ve satın alma dolandırıcılıklarında ciddi artış yaşanıyor. TÜRKKEP’e göre; sadece kimliği doğrulanmış kişilerin sahip olabildiği KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) sistemi, tarafların gerçek kişi olduğunu garanti ederek, bu tür dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçebiliyor.   Son dönemde artan sahte kimlik kartları...

  Son dönemde artan faiz getirileri, gayrimenkul piyasasında önemli değişimlere neden oldu. Özellikle yatırımcıların faiz getirilerine yönelmesi, gayrimenkul satışlarında ciddi bir düşüşe yol açtı. Perlanest Gayrimenkul Kurucu Ortağı Birsen Engin, bu konudaki görüşlerini paylaştı.   Faiz Oranlarındaki Artışın Etkisi Birsen Engin, faiz oranlarının yükselmesinin yatırımcı davranışlarında belirgin bir değişiklik yarattığını...

  Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 45,0 artarken, reel olarak yüzde 14,9 oranında azaldı. KFE rakamlarını değerlendiren Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “Temmuz ayı itibarıyla konut satışlarının artacağını, Eylül’de de artışın hızlanacağını tahmin...

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek bir konutu alabileceği ortak konut kredisi ev sahibi olabilme konusunda yeni bir dönemi başlatacak. Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda...

Satılık konut fiyatlarındaki reel düşüş trendi, 2024’ün ilk altı ayına damgasını vurdu. Endeksa, Türkiye genelinde konut piyasasındaki değer değişimlerine yönelik yarıyıl raporunu açıkladı. Rapora göre, satılık konutların değeri 2024’ün ilk 6 ayında %11 arttı, enflasyondan arındırılmış verilere göreyse fiyatlar bu süreçte %12 geriledi. Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt rapora ilişkin...

Marmaris’in en önemli turizm yatırımlarından olan Kızılbük Thermal Wellness Resort, hem sosyal hem ekonomik olarak bölgeyi canlandırmaya hazırlanıyor. En büyük işgücü kaynağını turizmin oluşturduğu bölgede 2 bin kişilik kalıcı istihdam sağlayacak olan proje, Marmaris’i sağlık ve kış turizminde de önemli bir konuma taşıyacak. Kızılbük GYO uzmanlığıyla Marmaris’in İçmeler bölgesinde yükselen Kızılbük...

BAB Architects, Anadolu Ajansı İstanbul Genel Müdürlüğü ve Açık Ofisi projesiyle mimarlık dünyasının en önemli ödüllerinden biri olan World Architecture Festival (WAF) Awards’ta “Inside – Workplace (Large)” kategorisinde kısa listeye kalarak finalist oldu.  Türkiye’de ve dünyanın farklı coğrafyalarında mimari, iç mimari ve set tasarımı projelerine imza atan Mimar İrem Arıbaş ve İç Mimar...

  19 otel, 2 öğrenci yurdu, ofis, fabrika binası ve tatil köyünün yanı sıra geliştirilmesi devam eden 124 bin 72 metrekarelik projeye sahip olan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (Akfen GYO) portföy değeri ara dönem değerleme sonuçlarına göre önemli artış kaydetti. Akfen GYO’nun toplam portföy değeri 6 ayda %20 artarak 689...

Konut Sektörü Beklenti Anketine göre, kredi faizleri artmayacak, kredili konut satışlarında yükseliş beklentisi artarken birinci el satışlarda yaşanan düşüş yavaşlayacak. Beklenti Anketi, konut üreticilerinde yılın ilk çeyreğine göre ikinci çeyrekte çok daha olumlu bir havanın hâkim olduğunu ortaya koyuyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Sektörel Beklenti Anketleri, markalı konut...

Kira artışlarındaki yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasının ardından 1 Temmuz itibarıyla yeni döneme geçildi. Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı...

Altın Emlak Global, arsa almak isteyen yatırımcılara hizmet edecek yeni markası Altın Arsa’yı duyurdu. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Pandemi sonrasında özellikle depremin de tüketici tarafındaki algısı nedeniyle arsa ve arazi yatırımlarına ilgili gün geçtikçe artıyor. Yeni ev alamayan vatandaş en azından bir...

Kira artışlarına uygulanan yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz’da sona ererken; yeni kira zam oranı yüzde 65,07 olarak açıklandı. Yeni kararı değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye genelinde kiralık stokunun son altı ay içerisinde ortalamada %11 azaldığını, yeni kararın stokta büyük bir artışa neden olmayacağını açıkladı....

Eva Gayrimenkul Değerleme uzmanlarından Ruken Çelik, sağlık turizminin yükselen yıldızı İstanbul’da bu durumun gayrimenkul piyasasına etkilerini mercek altına aldı. İstanbul’da sağlık turizmi için tercih edilen destinasyonlarda Avrupa yakasında Beşiktaş ve Şişli, Anadolu yakasında ise Kadıköy ve Ataşehir öne çıkıyor. Sağlık turizminde Türkiye’nin yabancı hastaların tercih ettiği önemli bir merkez haline...

Kira fiyatlarındaki sert artış sonucu getirilen yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz’da kalkıyor. Hem hukuksal hem de konut piyasası açısından durumu değerlendiren Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, ciddi bir konut krizi yaşanacağını ve davaların daha da artabileceğini söyledi. Kira fiyatlarındaki sert artış sonucu getirilen yüzde...

Sahte kimlikle dolandırıcılık, emlak sektöründe de sıkça yaşanmaya başladı. Sahipleri çoğunlukla yurt dışında olan evleri sahte kimlik ve vekaletle kiraya vererek vatandaşları mağdur eden dolandırıcılar, evleri değerinin altında fiyata verecekleri yalanını söyleyerek kaparo ya da paranın yarısını alıp ortadan kayboluyor. biOnay’ın Kurucu Ortağı Ümit Yaşar Usta, elektronik kimlik doğrulama sayesinde,...